Pagamento Imu

Il versamento della tassa IMU è dovuto da coloro che sono in possesso dei seguenti immobili:

• fabbricati diversi dall'abitazione principale (dove si è stabilita la residenza anagrafica e la dimora fisica);
• abitazioni principali signorili (cioè solo quelle accatastate nelle categorie "di lusso" A/1, A/8 e A/9);
• aree fabbricabili;
• terreni agricoli.

Più precisamente l’IMU è obbligatoria per chi è:

• proprietario di fabbricati, aree fabbricabili e terreni;
• titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie;
• coniuge assegnatario della casa coniugale a seguito di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio (ma solo nel caso di abitazione “di lusso”);
• concessionario nel caso di concessione di aree demaniali;
• locatario per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria.

Per l’anno 2025, il calcolo dell’IMU avviene sulla base della rendita catastale rivalutata dell’immobile, alla quale si applica un coefficiente specifico e l’aliquota stabilita nella deliberazione consigliare n. 34 del 23/12/2024 allegata. 

È possibile calcolare l'importo dovuto attraverso il portale del Comune, inserendo i dati catastali dell’immobile, la quota di possesso e i mesi di detenzione nel corso dell’anno. Il sistema restituisce l’importo complessivo da versare, comprensivo delle eventuali detrazioni o maggiorazioni previste.

È possibile calcolare l’IMU in modo semplice e guidato accedendo alla sezione sottostante "Accedi al servizio online".

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Le due rate IMU scadono:

• il 16 giugno* (versamento dell’acconto);
• il 16 dicembre* (versamento del saldo).

* Nel caso però in cui i suddetti termini coincidano con un giorno festivo o prefestivo, la scadenza slitta al primo giorno lavorativo utile. Se la scelta ricade sulla rata unica, l’IMU va versata entro il 16 giugno.